屋面防水

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怎樣應(yīng)對(duì)種植屋面滲漏水？

屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。

　1.3 屋頂花園水源更多

各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

1.4屋面所種植物的根系會(huì)扎入防水層

在沒有植物根阻攔措施的情況下，屋面所種植物的根系會(huì)扎入屋面突出物（如電梯井、通風(fēng)孔等）的結(jié)構(gòu)層、女兒墻而造成結(jié)構(gòu)破壞，

不論是何種因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣造成了社會(huì)阻力。因此規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工單位以及使用單位均應(yīng)有足夠的認(rèn)識(shí)。，共同處理好屋頂花園的防水問題。

2 施工要點(diǎn)及注意事項(xiàng)

2.1 做防水實(shí)驗(yàn)和保證良好的排水系統(tǒng)

建造屋頂花園，必須進(jìn)行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進(jìn)行96小時(shí)（4天4夜）的嚴(yán)格閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)中，要仔細(xì)觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關(guān)鍵技術(shù)問題，但屋頂防水和排水是一個(gè)兩個(gè)方面，因此還必須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場(chǎng)地施工時(shí)，應(yīng)遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，不應(yīng)封堵、隔絕或改變?cè)潘诤推露?。特別是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關(guān)的標(biāo)高差，使種植池內(nèi)的多余灌水能順暢排出。

2.2解決植物根穿刺性

現(xiàn)在有一種SBS改性瀝青制成的卷材，瀝青涂層中含有活性極強(qiáng)的生物阻根添加劑，中間一層銅-聚酯復(fù)合胎基賦予產(chǎn)品獨(dú)具的植物根阻攔功能，具有植物根阻攔功能、高耐折力和持久的低溫柔度。用作植物根阻攔層的頂層。

屋頂防水層無論采用哪種形式和材料，均構(gòu)成整個(gè)屋頂?shù)姆浪潘到y(tǒng)，一切所需要的管道、煙道、排水孔、預(yù)埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O(shè)施，均應(yīng)在做屋頂防水層時(shí)妥善處理好其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，特別要注意與土壤的連接部分。

外墻漏水怎么辦？

如何對(duì)外墻進(jìn)行防水？

 首先找出外墻為何會(huì)漏水，一般外墻出現(xiàn)漏水都有以下幾種原因。

 1、因房屋興建時(shí)冷熱變化大而引起，所在在建防屋時(shí)一般都不會(huì)選在初春或初秋時(shí)進(jìn)行建。這樣的房屋在使用一段時(shí)間后必然會(huì)出現(xiàn)裂縫。

 2、窗框與墻體在安裝時(shí)出現(xiàn)裂縫，而這些裂縫又沒有及時(shí)堵上或堵塞時(shí)不注意拉結(jié)筋造成的不規(guī)范安裝。

 3、一些劣質(zhì)工程造成的房屋的梁架，住體與外墻之間的裂縫。

 4、住房在住房時(shí)在墻體里打孔鉆眼而使墻體震動(dòng)造成的裂縫。 基于以上幾點(diǎn)，對(duì)些出現(xiàn)的漏水進(jìn)行防水做出以下幾種方法進(jìn)行防水。

 (1)對(duì)涂料外墻墻面滲漏治理。 涂料墻面滲漏多為使用已久，縱橫龜裂多，防水涂料老化導(dǎo)致。因此要徹底解決應(yīng)結(jié)合墻面翻新與整體防水綜合處理的新技術(shù)。具體做法是——先將基層清理干凈，除去浮塵，鑿去原有裂縫、空鼓，無堅(jiān)實(shí)基層，并嵌補(bǔ)牢固填塞防水灰膏；然后整面涂刷防水劑；待防水劑固化后再整體抹上防水劑與白水泥按一定配合比配制的防水膏；最后噴涂外墻涂料。

 (2)對(duì)塊料外墻墻面滲漏的治理。 塊料墻面滲漏治理特點(diǎn)是防水效果好，使用壽命長(zhǎng)，不影響建筑物外觀。具體方法是： a.對(duì)滲漏較為明顯的部位，進(jìn)行灌漿堵塞、切斷滲漏水毛細(xì)通道。由于空隙的大小深淺不同，其適用的灌漿料也不同。 b.使用專用防水膏重新勾縫，重點(diǎn)是對(duì)開裂處及空窟進(jìn)行堵塞；再用防水劑與水泥按一定比例配制的防水砂漿涂刷兩遍，形成1mm厚的連續(xù)防水層，該防水層與塊料及勾縫灰膏之間有較高的粘結(jié)力，并有一定韌性、較好的耐老化性和外觀顏色穩(wěn)定性；最后在防水砂漿外面噴涂一道有機(jī)硅罩面保護(hù)層。

瓷磚膠有望取代水泥砂漿  

    隨著裝修行業(yè)的快速發(fā)展，高品質(zhì)高標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝和全新的建筑裝飾材料不斷出現(xiàn)，逐漸替代人們眾所熟知的原有材料，其中瓷磚膠的出現(xiàn)，改變了人們認(rèn)為不可替代的水泥砂漿的作用，被廣泛適用于內(nèi)外墻面、地面、浴室、廚房等建筑的飾面裝飾場(chǎng)所。其粘合力強(qiáng)、省料、省時(shí)、省力.施工簡(jiǎn)單等優(yōu)勢(shì)不斷顯現(xiàn)，有望取代水泥砂漿成為貼磚選擇。

　　粘結(jié)強(qiáng)度比水泥高2～3倍　，　隨著社會(huì)進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，瓷磚被越來越多用在房屋外墻、走廊墻壁、電視背景墻等地，大量的瓷磚上墻，暴露出水泥砂漿貼磚容易脫落帶來的安全隱患。

　　具有超強(qiáng)粘合力的瓷磚膠的出現(xiàn)讓許多裝修人士喜出望外。傳統(tǒng)瓷磚依靠水泥粘結(jié)，但時(shí)間長(zhǎng)了，瓷磚和水泥之間的粘性會(huì)慢慢消失，最終導(dǎo)致瓷磚發(fā)生脫落情況。而瓷磚膠貼磚粘結(jié)強(qiáng)度比水泥高2～3倍，具有長(zhǎng)期的優(yōu)質(zhì)粘合性與韌性，能夠有效防止瓷磚脫落，從安全角度看這種瓷磚膠貼磚取代傳統(tǒng)水泥砂漿是一種必然趨勢(shì)。從多家裝飾公司了解到，裝修過程中雖未明確必須使用瓷磚膠，但貼磚前推薦業(yè)主使用瓷磚膠已成為裝飾公司業(yè)內(nèi)人士的慣例。因涉及到安全隱患，不少業(yè)主紛紛選擇了瓷磚膠，瓷磚膠也迅速成為新裝修業(yè)主的必需品。具備多種優(yōu)勢(shì)有望取代水泥砂漿

　　在環(huán)保意識(shí)不斷增強(qiáng)的時(shí)代，對(duì)裝修的人來說可謂是談膠色變，不過瓷磚膠是由聚合物等構(gòu)成的水泥基粘結(jié)劑，不僅安全環(huán)保，還適用于現(xiàn)在的各種瓷磚，多種優(yōu)勢(shì)也讓瓷磚膠在更多的領(lǐng)域發(fā)揮作用

  瓷磚膠具有耐水、耐老化、柔韌性好粘結(jié)力強(qiáng)等特點(diǎn)，使用瓷磚膠貼墻磚完全不用泡（陶瓷磚浸水）磚，省去了貼磚前的準(zhǔn)備工作，此外，使用瓷磚膠貼磚對(duì)工人技術(shù)要求并不高，不用十字塑料架固定，可從墻面任何位置開始粘貼且不下墜，可同時(shí)鋪貼多片瓷磚，不像水泥砂漿單片上漿鋪貼，同時(shí)粘貼速度比水泥砂漿快4~6倍，一個(gè)工人每天可以貼48~90平方米。出色的耐水性也讓不少業(yè)主在櫥房、衛(wèi)生間等水多的地方選擇瓷磚膠貼磚。

　　盡管瓷磚膠的單價(jià)相較于水泥砂漿高，但由于貼磚工藝的不同，使用瓷磚膠并不會(huì)讓業(yè)主增加額外的裝修成本。另外瓷磚膠雖然單價(jià)貴一些，但瓷磚膠粘貼厚度僅需1～2mm，材料使用比水泥、沙子少很多，因此不僅不會(huì)給業(yè)主帶來成本壓力，反而可以增大裝修空間