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外墻漏水怎么辦？

如何對外墻進(jìn)行防水？

 首先找出外墻為何會漏水，一般外墻出現(xiàn)漏水都有以下幾種原因。

 1、因房屋興建時冷熱變化大而引起，所在在建防屋時一般都不會選在初春或初秋時進(jìn)行建。這樣的房屋在使用一段時間后必然會出現(xiàn)裂縫。

 2、窗框與墻體在安裝時出現(xiàn)裂縫，而這些裂縫又沒有及時堵上或堵塞時不注意拉結(jié)筋造成的不規(guī)范安裝。

 3、一些劣質(zhì)工程造成的房屋的梁架，住體與外墻之間的裂縫。

 4、住房在住房時在墻體里打孔鉆眼而使墻體震動造成的裂縫。 基于以上幾點(diǎn)，對些出現(xiàn)的漏水進(jìn)行防水做出以下幾種方法進(jìn)行防水。

 (1)對涂料外墻墻面滲漏治理。 涂料墻面滲漏多為使用已久，縱橫龜裂多，防水涂料老化導(dǎo)致。因此要徹底解決應(yīng)結(jié)合墻面翻新與整體防水綜合處理的新技術(shù)。具體做法是——先將基層清理干凈，除去浮塵，鑿去原有裂縫、空鼓，無堅(jiān)實(shí)基層，并嵌補(bǔ)牢固填塞防水灰膏；然后整面涂刷防水劑；待防水劑固化后再整體抹上防水劑與白水泥按一定配合比配制的防水膏；最后噴涂外墻涂料。

 (2)對塊料外墻墻面滲漏的治理。 塊料墻面滲漏治理特點(diǎn)是防水效果好，使用壽命長，不影響建筑物外觀。具體方法是： a.對滲漏較為明顯的部位，進(jìn)行灌漿堵塞、切斷滲漏水毛細(xì)通道。由于空隙的大小深淺不同，其適用的灌漿料也不同。 b.使用專用防水膏重新勾縫，重點(diǎn)是對開裂處及空窟進(jìn)行堵塞；再用防水劑與水泥按一定比例配制的防水砂漿涂刷兩遍，形成1mm厚的連續(xù)防水層，該防水層與塊料及勾縫灰膏之間有較高的粘結(jié)力，并有一定韌性、較好的耐老化性和外觀顏色穩(wěn)定性；最后在防水砂漿外面噴涂一道有機(jī)硅罩面保護(hù)層。

《歐耐克防水》與您分析瓷磚填縫劑常見問題及解決方法

一、填縫劑起粉

1.加水量不當(dāng)，應(yīng)按比例加水(粉料：水=25：5～6)。

2.攪拌不均勻，應(yīng)采用電動攪拌器進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，份量少的?yīng)延長攪拌時間

3.水分不足(天氣較干燥或基面吸水率較高)，表面干燥過快，施工前應(yīng)潤濕基面，施工后應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)淋水養(yǎng)護(hù)。

二、填縫劑強(qiáng)度不夠

1.加水過量，應(yīng)按比例加水(粉料：水=25：5～6)。

2.勾縫時應(yīng)將填縫劑壓實(shí)。

3.施工后可進(jìn)行適當(dāng)養(yǎng)護(hù)。

4.使用環(huán)境不同，固化時間有差異，強(qiáng)度發(fā)展不同，只要養(yǎng)護(hù)條件滿足，同樣達(dá)到應(yīng)有的強(qiáng)度。

三、填縫劑表面沒有光澤

填縫劑勾縫完成后，可用柔軟的工具(如：海棉)，在填縫劑表面輕擦，即可令填縫料表面光潔亮澤。

四、填縫劑出現(xiàn)開裂

1.天氣較干燥或基面吸水率較高，沒有進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。應(yīng)注意天氣情況，及時養(yǎng)護(hù)。

2.填縫時沒有壓實(shí)填縫料。應(yīng)采用填縫專用工具或用手用力將縫隙填實(shí)。

五、磚面難以清潔

1.填縫時間過長。通常情況下，填縫料施工30分鐘內(nèi)，必須對磚面進(jìn)行一次清洗(即初洗)，2小時內(nèi)必須清洗。

2.磚本身有滲色現(xiàn)象。施工前應(yīng)對磚進(jìn)行試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲色現(xiàn)象，應(yīng)對磚進(jìn)行處理，如采用石材護(hù)理劑在磚面進(jìn)行處理，然后再進(jìn)行填縫處理

3.比較粗糙或多孔的磚面，應(yīng)采用填縫料專用工具(如膠槍)進(jìn)行填縫，或采用分色紙

六、填縫劑顏色差異問題

1.由于施工時基面或工具清理不干凈，施工前應(yīng)認(rèn)真清理干凈。

2.材料攪拌不均勻。應(yīng)采用攪拌器進(jìn)行攪拌，并靜置5分鐘后再攪拌一下再使用。

七、填縫劑泛白問題

1.清洗時間沒有掌握好，過早清洗。

2.用濃度較大的酸清洗，應(yīng)采用中性清潔劑。

八、白色填縫劑施工時發(fā)黃

1.馬賽克上的紙皮、膠水污染所致。原本瓷磚縫隙有雜物，施工前應(yīng)清理干凈。

2.瓷磚表面存在黃色的粉末，施工前應(yīng)清洗干凈。

3.施工工具不干凈所致。

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防水涂料施工中存在的11個問題

1、防水涂料施工的步驟有哪些？處理基層→涂刷基層處理劑（底涂）→做附加層/細(xì)部節(jié)點(diǎn)→首遍涂膜→第二遍涂膜→刷面層涂膜→初次閉水檢測→保護(hù)飾面層施工→第二次閉水檢測→工程質(zhì)量驗(yàn)收。

2、施工中最關(guān)鍵的步驟是什么？施工中最關(guān)鍵的步驟是基層基面處理和后期保護(hù)?；嫣幚聿缓茫帽冉罩袠情w，怎么做也是空談。后期不做保護(hù)，刷了也等于糊上一張帶眼的網(wǎng)，無法起到防水作用。

3、如何處理基層？（1）仔細(xì)清掃基層去除浮塵，并去除水泥結(jié)塊和松動基層；（2）對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的空洞等部位進(jìn)行特殊處理。處理完畢后用毛刷細(xì)掃基面遺留灰塵；（3）用剛性防水材料涂刷管根、陰陽角等這些重點(diǎn)區(qū)域徹底除去遺留灰塵。（4）取適量防水涂料稀釋到牛奶狀，用滾筒蘸取稀釋后的材料至下而上，先墻后地涂刷防水面，做到徹底除塵?；鶎犹幚硪螅簯?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無浮灰和油污，細(xì)部處理要求：應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無浮灰和油污，細(xì)部處理完整無遺漏。

4、刮涂防水層應(yīng)遵循什么原則，達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)？刮涂防水層要按照先細(xì)部（管根、漏水孔等）后大面（墻面和地面）的原則。陰陽角宜作成圓弧形，大面積防水施工前，按設(shè)計(jì)要求在留設(shè)凹槽內(nèi)嵌填密封材料，在天溝、檐溝、陰陽角。管根等節(jié)點(diǎn)處，先用毛刷刷涂2篇涂料。防水涂料滿涂，無遺漏，與基層粘結(jié)牢固。無氣泡，無裂紋，無脫層，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均勻，厚度須滿足產(chǎn)品的規(guī)定要求。防水涂膜施工按說明書規(guī)定的時間進(jìn)度分步驟操作，施工環(huán)節(jié)完全結(jié)束后，再進(jìn)行其他后續(xù)工程施工。

5、防水涂料是刷得越厚越好嗎？一般是越厚越好，但防水只要做到國家驗(yàn)收規(guī)范的1.5mm厚就可以單獨(dú)作為一道防水層了。6、房屋各部位有什么具體的防水要求？廁浴間、廚房、陽臺、地下室、一樓住戶所有房間的地面和墻面都要做防水層。墻內(nèi)水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須