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【星火同光摘要】我們在星火同光的網(wǎng)站上會看到宣傳，說可以做天津抵押貸款、天津***?！暗盅骸边@個詞我們都較為熟悉，那么“質(zhì)押”您了解嗎？抵押和質(zhì)押都是為保障債權(quán)人的利益而設(shè)立的，二者之間有聯(lián)系，但是又有許多區(qū)別。
什么是抵押？什么是質(zhì)押？
抵押是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔保，在債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。
質(zhì)押是指債務人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔保，在債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。
抵押和質(zhì)押的相同之處
抵押貸款和質(zhì)押貸款都是指借款者以一定物品作為保證向銀行取得的貸款。兩者均是銀行常見的放款形式之一。
抵押、質(zhì)押都屬于擔保。
抵押和質(zhì)押有哪些不同
首先，叫法不一樣。抵押的財產(chǎn)稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人；質(zhì)押的財產(chǎn)稱之為質(zhì)物，提供財產(chǎn)的人稱之為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱之為質(zhì)權(quán)人。
再者，抵押擔保和質(zhì)押擔保都應當簽訂書面合同，但是，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關(guān)應當是該財產(chǎn)的管理機關(guān)；而質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效，質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。
最后，抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，所以：抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物；質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn))，因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。
【星火同光后記】寫的明白嗎？對抵押和質(zhì)押的區(qū)別，您是否有一定的了解了？我們星火同光接觸過大量的抵押貸款業(yè)務，但也遇到過一些需要辦理質(zhì)押貸款的情況。歡迎您前來詳細了解。
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