外墻清洗多少錢

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什么是空鼓由于原砌體和粉灰層中存在空氣，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲即為空鼓。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)第4.2.5條“抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫”。外墻空鼓形成原因：1.施工不符合標準別墅墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。2.瓷磚沒浸水或浸泡不夠瓷磚，特別是釉面磚，在鋪帖前沒浸水或浸泡不夠。應(yīng)用水浸泡2小時以上，讓瓷磚充分吸水后，取出陰干或擦凈明水。3.鋪貼砂漿不飽滿為了節(jié)省水泥砂漿，或是為了節(jié)約時間馬虎了事，造成別墅外墻瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。別注意：外墻瓷磚背面滿抹砂漿時，應(yīng)在瓷磚的四周邊上抹成斜邊，中間少許留一些空隙，這樣在按壓、輕敲瓷磚時，既不致使砂漿溢得到處都是，又能使砂漿飽滿，瓷磚與墻面結(jié)合牢固。瓷磚鋪貼完成砂漿凝固后，可用小錘輕擊瓷磚表面，檢查瓷磚是否空鼓。外墻瓷磚空鼓解決方法：這類空鼓可以使用灌注修復(fù)的方法來解決。部分工程裂縫處理中心的AB樹脂灌漿修復(fù)，可以將高強度粘接劑注入空鼓內(nèi)部，將空的位置灌注飽滿，粘接力及抗壓等方面都可滿足使用要求。此方法時間快，不破壞基層，工過程不影響業(yè)主使用，是較為便利的一種方式。Part1：瓷磚空鼓原因分析造成瓷磚空鼓的原因有很多，墻面基層及瓷磚背面處理不凈、有污漬浮灰，或墻面澆水濕潤不夠、瓷磚用水浸泡不夠、水泥砂漿質(zhì)量不達標、配比不當、施工粘結(jié)不實等，但最主要的還是人為因素，就是瓦工的責任心。為什么現(xiàn)在瓷磚空鼓的這么多?其實大家想想就明白，瓦工是按平方計價的，如果嚴格按照比例調(diào)配砂漿，和水泥砂漿時多花時間來攪拌，貼磚時再認真砸實，必然要浪費時間。有的瓦工為了省事，水泥砂漿抹得少，粘到墻上，砸?guī)紫戮蛯Ω娥ど狭?，他倒是省時間賺到錢了，可業(yè)主卻沒得到高質(zhì)量的裝修?，F(xiàn)在的瓦工收入比較多，大多能到四五千，有的更多。收入少的瓦工是因為干活比較細，收入多的是干活比較粗糙，這種風(fēng)氣沿襲下來裝修質(zhì)量必然沒有保證。Part2：瓷磚空鼓解決方法首先將空鼓瓷磚取出，然后將基層和瓷磚背面清理干凈，建議使用快而佳防霉超級密封結(jié)構(gòu)膠(SKU：678262)或用快而佳強力液體釘300ml(SKU：678220)打在瓷磚背面，采用多點分布為好。最后用橡膠錘找平。勾縫建議使用易施寶的填縫劑2KG(SKU：476250)。施工方法：①基面處理：清除工作面上的油污、灰塵和松散物，清潔瓷磚縫隙，確保無碎屑和積水。②攪拌：將干粉按一定比例倒入盛有27%-29%清水的容器中用，用電動攪拌器低速攪拌，邊倒粉邊攪拌至均勻無結(jié)粒、無沉淀的濃漿(似膏狀)靜置3-5分鐘，再攪拌1-2分鐘即可使用。③填縫：用專業(yè)填縫工具將填縫料沿對角方向完全壓入縫隙內(nèi)，注意不得留空。10分鐘后用濕海綿或濕布將瓷磚面上的填縫料抹去。④清洗：待填縫料干固后用擰干的濕海綿將瓷磚表面清潔干凈。施工后3天內(nèi)盡量避免強烈陽光直射，建議在一周內(nèi)每天對施工的填縫材料進行灑水養(yǎng)護。

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　1.瓷磚在鋪貼前泡水的時間不夠或過長。

2.鋪貼時，水泥砂漿攪拌不夠均勻或者水泥砂漿的配比不到位，水泥太少導(dǎo)致磚面無法粘住墻面。

3.瓷磚鋪貼時，工人工藝不到家，沒有使瓷磚與水泥夯實或者沒有將瓷磚鋪貼密實，都會使瓷磚的附著力下降。季節(jié)變換時，溫差變化較大會使這些問題更為突出。

4.目前輕體墻、內(nèi)保溫墻和管道的立管墻體多采用龍骨加水泥壓力板的方法制作，即先打?qū)育埞?，然后再用水泥壓力板封閉。在這種墻體上貼磚，由于瓷磚自重大，龍骨受力后容易變形、移位，水泥壓力板也會因此發(fā)生一定變動，隨著水分蒸發(fā)，水泥砂漿等材料的收縮，瓷磚也容易發(fā)生空鼓。

1、首先清理現(xiàn)場在建設(shè)施工階段留下來的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等；

　　2、然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵，角落等地方手工清理；

　　3、玻璃清洗：先用毛擦www.fdcew.com沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。

　　4、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭，著重處理開荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。

　　5、清洗廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復(fù)一次。

　　6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。

　　7、門及框：分清門的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門；一定要做到無遺漏、無死角。

　　8、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認無遺留后撤離現(xiàn)場。

　　9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

重慶永秀家政服務(wù)有限公司始建于2004年11月14日，是集外墻維修，外墻防水，工程清潔、單位保潔、家庭保潔、清潔用品及酒店用品銷售、清洗劑研發(fā)于一體的多元化、綜合性清潔公司。

　　工程清洗是公司的龍頭項目，我們先后完成了市建行大樓外墻清洗，西南大學(xué)大樓外墻清洗，煙草公司外墻清洗，廠房刷涂料，大型儲罐清洗，廠油管清洗，水磨石地面翻新，在高空樓宇清洗、粉刷涂料、中央空調(diào)清洗、鍋爐清洗、管道清洗、瓷磚大理石（水磨石）地面翻新、養(yǎng)護、地毯清洗、養(yǎng)護、PVC塑膠地板清洗及打蠟、真皮布藝沙發(fā)清洗等工程清洗方面積累了豐富的經(jīng)驗。

1.  建筑外墻滲漏成因分析

1.1  設(shè)計因素

　　(1)不重視細部大樣設(shè)計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、鋁合金門窗、幕墻與墻體間的接縫等。

　　(2)為美觀而將外墻飾面磚設(shè)計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水。

　　(3)設(shè)計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設(shè)計時層層裝飾腰線，且腰線頂部標高與圈梁頂部標高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使腰線上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水。

　　(4)高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標號，一般低于承重墻設(shè)計用的標號，強度雖能滿足設(shè)計要求，但透水性增大。

　　(5)設(shè)計中不重視防水，外墻立面設(shè)計沒有防水概念及功能設(shè)定。

1.2  材料因素

　　空心磚質(zhì)量差、翹曲、變形，防水涂料、防水密封材料等質(zhì)量不合格，飾面材料缺角破裂，鋁合金門窗材質(zhì)不合格、加工制作質(zhì)量差等，都有可能影響建筑外墻的內(nèi)在質(zhì)量，導(dǎo)致滲漏。

1.3  施工因素

　　施工導(dǎo)致的滲漏原因很多，易滲漏部位施工質(zhì)量差，是造成外墻滲漏的主要原因。

　　(1)框架結(jié)構(gòu)外墻柱與砌體連接處不埋拉結(jié)筋或拉結(jié)筋設(shè)置不牢，拉結(jié)筋間距、數(shù)量、長度不符合要求，由于溫度膨脹系數(shù)差異較大，導(dǎo)致連接處開裂是漏水的多發(fā)區(qū)。

　　(2)砌筑找平層、抹灰層砂漿未按設(shè)計配制，引起砂漿強度差，干縮開裂。

　　(3)外墻面磚與打底砂漿粘結(jié)力不足形成空鼓，飾面磚勾縫不密實，出現(xiàn)砂眼及裂縫。

　　(4)細部構(gòu)造，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽等未處理好造成雨水滲透。門窗安裝未做仔細的防水處理。

　　(5)穿過外墻的管道和預(yù)留孔密封處理不良。

2.  建筑外墻滲漏防治

　　對設(shè)計因素導(dǎo)致的滲漏主要采用事前預(yù)控的手段。對材料因素造成的，應(yīng)對外墻需用材料及構(gòu)配件進行嚴格檢查把關(guān)。對關(guān)鍵主材如鋁合金、粘結(jié)密封材料等，應(yīng)檢查材質(zhì)檢驗合格證明，抽取樣品進行產(chǎn)品質(zhì)量的復(fù)檢，以杜絕規(guī)格、質(zhì)量不合格材料進場。

　　施工過程是防治滲漏的重要階段。施工中要加強過程控制，嚴格監(jiān)督外墻砌筑按設(shè)計要求、施工規(guī)范及當?shù)匾?guī)定進行，并對外墻易發(fā)生滲漏的部位進行重點監(jiān)控。

　　(1)對基面進行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2～3遍，以增強砂漿與基面的粘結(jié)性